IDEA!:从纽约的一个创业空间 AlleyNYC 所想到的

| 2014年5月14日

具体报道来自于这篇新闻:纽约创业空间AlleyNYC:让入住的初创团队亲如一家

“新单位”这种服务型办公室模式不陌生,协同办公不陌生,但把两者放到一起就新鲜了。

要说这家创业空间与其他不同的地方,可能最大的一点就在于,它打乱了不同公司的区隔,可能在我们平常见到的创业空间当中,都是以公司为单位来组织座位的。但是他们却创新的把不同公司当中,从事同职位的人们放到了类似的区域,比如说这一张桌子坐的是商务拓展,而那一张桌子上就全都是程序员。这使得在这里并肩工作的团队们,更像是同一家大公司底下的不同事业群,彼此之间的关系更加亲密了,而且彼此也可以从对方手中,学到非常有用的技巧,并且共享一些资源。

这种做法,对初创公司是一种新的尝试,很好。

本处选自:办公室也能拼租 国际新模式悄然在蓉兴起-新闻频道-和讯网l

服务式办公室如今已遍布全球52个城市,它实际上就是为10人以内的企业客户提供专业的办公空间解决方案。”该项服务的首创者是来自澳大利亚的世服宏图,相关负责人告诉记者,相比于一般的写字楼出租,服务式办公室提供办公的所有设施,这其中还包括了强大的网络支持和专业的前台秘书服务,“客户可以非常灵活选择从一个月到一年的租期,最快半个小时就能拥有自己的五星级标准办公室,同时可以享受到休息室、会客室、自助茶水间等公共设施。而且,相比于在甲级写字楼自己租房装修办公室,至少节约一半的成本。”

据悉,成都现在已经有两个提供这种服务的商务中心,但成都目前仍是西部唯一拥有这项服务的城市。之所以选择成都,相关负责人表示,成都是西部经济中心,是一座发展得非常好的商务城市,“这一点从落户成都的世界五百强企业数量就能看出来,所以我们非常看好成都的需求市场。实际上,选择服务式办公室的客户也基本上是以境外企业为主,他们的共同点就是工作人员比较少,但对办公环境要求相对比较高。”

据介绍,在成都选择服务式办公室的客户大致分为两种,一种是在成都设置代表处的长期租用者,如迪士尼等等。还有一种是将要落户成都的跨国企业,采用这种方式开展前期筹备工作,这类客户大约占七成左右,一般一年后就会搬离,如最近一家泰国的银行将在蓉开设分行,开行之前就选择了服务式办公室。记者了解到,随着成都软件产业迅速发展,一个新的潜在客户群也正在形成。

“除了服务式办公室,我们还提供虚拟办公服务,这是一种每月只需一千元的更节约成本的服务。”世服宏图相关负责人告诉记者,虚拟办公是以云技术为基础,实现客户可以在家中办公,只在需要时提供办公和会客、会议的实体场地,“现在成都很多软件从业者成为客户,他们平时不用专门的办公室,我们为其提供文函接收和话务接待等服务,在需要会客时则能提供一个可以代表形象的办公环境。有的做大之后再升级选择服务式办公室,进而拥有自己的办公场所,这实际上帮助了不少创业者无风险进入市场。”

由此看出,随着社会的发展,初创公司越来越多,尤其是一线大城市和技术型城市。西安作为西部的一个大城市,结合最新高新科技,完全可以诞生出类似的空间来。我们可以选择长安北路和高新区为办公室地点。

除了初创公司之外,西安也是教育大省,有很多学生来学习。如果能提供一个供其学习的座位,也能卖钱。比如80-100元/月的座位来出租。那么,就需要一个厂房一样的地方,提供二三十个座位。每人每月100,则收取租金的话就可以盈利。

对于办公室,必须配备必要的设备和房间。包括但不限于电脑、网络、打印机、电话、传真、茶室、前台接待(为所有在内办公的公司或个人提供接待)&秘书、会议室&会客室、投影仪、保洁员、卫生间、休息室&聊天室、卫生间、管理人员&保安(与前台接待对应急性事物互帮互助)、甚至是网络技术支持和托管服务、网站架设、企业宣传人员等。当然,既然提供这种服务,就会要拥有自己的电话(比如400电话)、传真号,并帮助在内公司提供各种公司注册等综合事务或指导。这种前台需要知识和经验丰富的人,但是一旦上手之后,这种工作也很简单。

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本处来自于:关于我们 – 西租网

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